Prodej RD 3+kk

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 3+kk/S, s podlahovou plochou 101 m2, 5 m2 sklep, dílna 11,5 m2, Praha 4 – Háje, ul. Pacajevova.
RD těsně před dokončením se nachází v klidné části Prahy 11 – Háje ve slepé ulici. Dispozici domu 3+kk tvoří v 1. nadzemním podlaží vstupní hala
(6,2 m2), obývací pokoj s plánovaným kuchyňským koutem (28,9 m2), koupelna s vanou a s WC (5,8 m2), chodba (10,3 m2) se vstupem do sklepa a
na budoucí terasu. Ve 2. nadzemním podlaží je chodba (10,1 m2), ložnice 15,1 m2), menší dětský pokoj (16,8 m2), koupelna se sprchovým koutem a
s WC (7,8 m2). Nákladná rekonstrukce v roce 2022 – v celém domě jsou hotové podlahy (lepený vinyl, dlažba a PVC), vstupní bezpečnostní dveře,
interiérová světla, zásuvky s vypínači, kabelové připojení, osazena topná tělesa, plastová okna se žaluziemi (trojskla), parapety, obvodové lišty,
rozvody elektroinstalace (včetně jističů), vody a odpadu v plastu, okapy, zateplená střecha (střešní krytina značky Bramac). Vytápění a ohřev vody
zajišťuje plynový kotel značky Immergas. Zbývá dodělat fasádu, osadit interiérové dveře, zárubně a obložit schodiště, instalovat zábradlí, zbývající
sanitu, nádrž na dešťovou vodu, hromosvod, dílnu, terasu, plot s vjezdovou bránou, terénní úpravy. U domu je připravená základová deska na garáž
nebo kryté garážové stání. Na zahradě je vlastní kopaná studna. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod a
kanalizace). Předpokládané náklady na dokončení stavby jsou přibližně 1,5 – 2 mil. Kč, záleží na náročnosti klienta. Zahrada zajišťuje úplné soukromí
a klidné posezení s orientací na jihovýchod. Bezproblémové parkování více aut jak na pozemku, tak i před domem. Dobrá dopravní dostupnost MHD
zastávka poliklinika Háje nebo Prašná, na metro C – stanice Háje, vlak Praha – Hostivař, Pražský okruh a dálnici D1. V okolí veškerá občanská
vybavenost – školy, školky, lékárny, obchody, cukrárna, kino Multikino – Premiere Cinemas, Westfield Chodov, pošta, poliklinika Háje, veterinární
klinika, fitness, Bowling, tenisová škola. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku nebo Milíčovského lesa, který je velmi vyhledávaným
místem v Praze.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.